Parsel analizi
Parsel analizi nasıl çalışır? Ada, parsel ve çevre doğrulaması
Parsel analizi, haritada bir nokta göstermekten ibaret değildir. İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel kimliğinin yetkili geometriyle eşleşmesi; kaynağın, güven düzeyinin ve fallback durumunun açıkça gösterilmesi gerekir.
Ada parsel çözümleme adımları
Kullanıcı il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgisini girer. Sistem alanları normalize eder, sağlayıcı kayıtlarını öncelik sırasıyla dener, dönen kimliği girişle karşılaştırır ve geometriyi teknik kurallarla doğrular. Sonuç ancak kimlik ve geometri kanıtı birlikte yeterliyse gerçek parsel olarak kabul edilir.
- Yer adı ve ada/parsel normalizasyonu
- Yetkili sağlayıcı seçimi ve timeout
- Kimlik alanlarının kesin eşleşmesi
- Polygon geçerliliği, bounds ve alan kontrolü
- Kaynak, zaman ve güven bilgisinin kaydı
WMS neden parsel polygonu değildir?
WMS çoğunlukla harita görüntüsü üretir. Görüntü üzerinde görülen bir sınır, sorgulanabilir ve kimliği doğrulanmış vektör geometri anlamına gelmez. Bu nedenle WMS katmanı tek başına polygon, alan veya parsel-içi kesişim kanıtı olarak kullanılmaz.
Geometri bulunamazsa ne olur?
Yetkili geometri yoksa sonuç; erişim gerekli, sağlayıcı kullanılamıyor, bulunamadı veya adres fallback gibi ayrı durumlarla gösterilir. Mahalle merkezi çevreyi keşfetmeye yardımcı olabilir ancak parsel konumu, parsel sınırı ya da mülkiyet kanıtı değildir.
Bu ayrım özellikle köy, tarla ve kırsal alan analizlerinde önemlidir. Yanlış kesinlik üretmek yerine kullanıcının hangi bilgiyi resmî sistemden doğrulaması gerektiği açıkça belirtilir.
Polygon bulunduğunda hangi analizler yapılır?
Doğrulanan polygon; alan, sınır kutusu ve mekânsal kesişim hesaplarının temelidir. Yol, bina, elektrik, su veya arazi kullanımı gibi çevre katmanları mevcutsa parsel-içi ve yakın çevre ayrımı geometri üzerinden yapılabilir. Her katmanın kaynağı ve güncelliği ayrıca değerlendirilir.
Tapu, imar ve gelecekteki çalışma bilgisi
Bir parselin tek tapu, hisseli, imarlı veya belirli bir plan çalışmasına konu olduğu bilgisi açık harita tahminiyle kesinleştirilemez. Bu başlıklar TKGM, belediye, e-Plan ve ilgili yetkili kurum belgeleri üzerinden doğrulanmalıdır. Parcel AI doğrulanabilir bağlantı ve kanıtları ayırır; gelecekte yol ya da imar gelecek şeklinde kesin vaat üretmez.